Технологичный дом для IT-специалиста
Инфраструктура жизни, которая работает как вы
Чистый код архитектуры. ДНК вашей жизни.
Нет отдельного рабочего пространства
Кухонный стол, open space или спальня
= офис. В комнате не установить 3 монитора, правильное освещение и звукоизоляцию — результат: работа мешает жизни, а жизнь мешает работе.
= офис. В комнате не установить 3 монитора, правильное освещение и звукоизоляцию — результат: работа мешает жизни, а жизнь мешает работе.
Потеря фокуса: -40% производительности
Ненадёжный канал и хрупкая «умная» экосистема
Один провайдер и набор несвязанных устройств — деплой встаёт, Zoom лагает, а автоматика работает через лоскутные интеграции (например, Xiaomi, Яндекс, Google, связки через IFTTT или самодельный Home Assistant на Raspberry Pi). Всё это постоянно ломается и требует ручной поддержки.
Time waste: 5-10 часов в месяц на костыли
Текущие баги
Квартира или традиционный дом — это legacy код,
который невозможно рефакторить без полного переписывания
Невозможно масштабироваться аппаратно
и по пространству
и по пространству
Появился сотрудник, нужно место под сервер/ML-железо или 3D-принтер — негде: шум, тепло, запахи, отсутствие вентиляции и UPS. Пристроить нормально часто нельзя.
Noise level: 50–60 dB · риски для оборудования
или здоровья
или здоровья
Дом как legacy-код, где каждый апгрейд = полный рефакторинг
Капремонт, пристройка или перевод под новые нужды — это месяцы стройки, переезд или полная переработка планировки. Редизайн пространства стоит дорого и даёт большой downtime.
Нельзя быстро и безболезненно версионировать планировку — потеря гибкости и времени
Umi дом — clean architecture для жизни
Мы не проектируем каждый раз с нуля.
Мы создали идеальную архитектурную основу — как автоплатформу.
Мы создали идеальную архитектурную основу — как автоплатформу.
Жилые пространства
Home office
Server room
Wellness
Junior
Middle
Senior
Вы выбираете версию
Выбираете стартовую конфигурацию под ваш жизненный сценарий
Подключаете нужные сервисы-модули по мере необходимости
Модули ставятся независимо — без сноса и ремонта основного блока
Добавляете модули
Без переписывания ядра
Архитектура Umi дом
Выбери версию. Dependency injection для модулей в любой момент.
Foundation Layer
Инфраструктура готова к пристройкам и увеличению нагрузки
Фундамент с запасом под масштабирование
Infrastructure Layer
backend
Сеть и ресурсы работают без единой точки отказа
Дублированный интернет
Резерв мощности
Подготовленные точки подключения
Interface layer
orchestration
Управление и интеграции по стандартам, не через самодельные связки
Smart home — как API
Без “костылей”
Core modules
core
Сборка дома как набор независимых сервисов
Жилые пространства
Home office
Server room
Wellness
persistent
core
backend
orchestration
persistent
Infrastructure ready
Umi дом проектируется как tech-environment:
Ваш дом — это extension вашего workspace.
Always online.
Always online.
Два провайдера
LTE backup
Подготовка под Starlink
Серверная комната (Senior)
Отдельная вентиляция для техники
Скрытая разводка под NAS / стойку
Что если?
Мы убираем неопределённость.
Exactly. Clear. Stable.
Что если дом “поведёт”?
Заводская точность. Стабильная геометрия. Контроль влажности.
Что если дерево не надёжно?
CLT — конструкционный материал. Работает в Европе десятилетиями. Массивная стабильная структура.
Что если отключат свет?
Резервное питание + возможность интеграции ИБП/генератора
Что если пропадёт интернет?
Дублированные провайдеры + LTE backup
Что если будет шум?
Изолированный office-блок + массивная CLT-конструкция
Основа — CLT-новый технологичный
Ощущается как бетон.
Работает как серверная стойка — стабильно.
Работает как серверная стойка — стабильно.
Тишина и стабильный микроклимат
Экологичность
Массивная древесина
Высокая теплоёмкость
Слои древесины склеены крест-накрест для прочности
+
Точный раскрой под размеры и сборка на заводе
+
Не стройка. Production.
Сайт — это staging.
Участок — production.
Участок — production.
Сборка в контролируемых условиях
Минимум человеческого фактора
Роботизированная точность
Приезжает готовым блоком
liveCore_ 2.0
Рост дохода требует восстановления
Баланс performance и life
Баланс performance и life
Middle — когда жизнь становится управляемой системой
от 32 млн ₽
Вы живёте в текущей версии, пока новая собирается на заводе
Полная стоимость зависит от комплектации и логистики. Никаких скрытых апгрейдов.
Middle
200м2
Добавляются:
Wellness block
Усиленная инженерия
Расширенная social-зона
Эффект:
Меньше выгорания
Больше энергии
Дом начинает восстанавливать
Гостиная
Master bedroom
Терраса
Wellness
Кухня-
столовая
Service zone
Home
office
office
Конфигурация:
Living space (гостиная + кухня)
Master bedroom
Service zone
Isolated home office
Инженерия с запасом под масштаб
Эффект:
Чёткое разделение work / life
Фокус без шума
Никаких пустых комнат
Основа для роста без перестройки
liveCore_ 1.0
Базовый стек. Чистая архитектура. 2 человека. Изолированный home-office. Старт без перегруза.
Junior — это MVP вашей жизненной системы
от 25 млн ₽
Вы живёте в текущей версии, пока новая собирается на заводе
Полная стоимость зависит от комплектации и логистики. Никаких скрытых апгрейдов.
Junior
160м2
Гостиная
Master bedroom
Терраса
Кухня-
столовая
Service zone
Home
office
office
Добавляются:
Professional home office
Server room
Family block
Wellness block
Максимально стабильная инженерия
Эффект:
Полная автономность
Чёткое разделение ролей
Масштаб без downtime
Дом адаптируется
к вам, а не наоборот
liveCore_ 3.0
Enterprise-конфигурация.
Полный контроль.
Полный контроль.
Senior — инфраструктура для жизни на 10+ лет роста
от 44 млн ₽
Вы живёте в текущей версии, пока новая собирается на заводе
Полная стоимость зависит от комплектации и логистики. Никаких скрытых апгрейдов.
Senior
240м2
Гостиная
Master bedroom
Терраса
Wellness
Кухня-
столовая
Service zone
Family block
Home
office
office
Готовая архитектурная основа
Полная система жизни
От готового дома к полностью настроенной среде жизни
Полностью завершённый дом
Всё из Pro +
инженерия
отделка
санузлы
кухня
базовый smart-home
Вы въезжаете и живёте.
Без мебели, но без доработок.
полная меблировка
техника
текстиль
продвинутая автоматизация
сценарии света и климата
Дом готов к жизни без дополнительной комплектации
Base
Расширенный комфорт и контроль
Всё из Base +
улучшенная инженерия
расширенный smart-home
встроенная мебель
премиальные материалы
Дом готов к жизни без дополнительной комплектации
Pro
Комплектации Umi дом
Signature
Высокая
Ликвидность
Минимальные
Эксплуатационные расходы
до 60%
Снижение затрат на отопление
A+
Энергоэффективность
Дом как asset.
Не просто жильё.
Не просто жильё.
Дом как asset.
Не просто жильё.
Экономика владения
Дом — это зеркало кода вашей жизни
Собирается под ваш сценарий жизни
Живёте, работаете, отдыхаете — дом перестраивается под вас
Инженерия для пиковых задач
Резервные каналы, мощность и охлаждение — готово к нагрузке
Рост без рефакторинга
Добавляете модули, не трогая ядро — минимум простоя
Порядок вместо хаоса
Управление и интеграции по стандартам — всё предсказуемо
Запустите свою версию Umi дом
30 минут консультации.
Конфигурация под ваш жизненный сценарий.
Конфигурация под ваш жизненный сценарий.
Полный цикл
“от договора до ключей”
“от договора до ключей”
Predictable delivery.
No downtime.
No downtime.
Production timeline
5–10 дней
Монтаж на участке
6–8 недель
Производство на заводе
Пока ваш liveCore_ собирается на производстве —
на участке идут только подготовительные работы
До 3 месяцев
Полный цикл
“от договора до ключей”
“от договора до ключей”
Без года ожидания
и неопределённости
Без “строительного хаоса”
1 год
Отделка
Постгарантийное
Сервисное сопровождение
5 лет
Конструкция
3 года
Инженерные системы
Сервис
Удалённая диагностика инженерии
Мониторинг нагрузок
Плановое обслуживание
Дом — это система.
Система должна иметь поддержку.
Система должна иметь поддержку.
Мы проектируем liveCore_ как инфраструктуру
SLA вашего дома
Для кого НЕ подходит Umi дом
Для кого НЕ подходит Umi дом
Umi дом не для всех
Umi дом — для тех, кто ценит структуру, масштаб и контроль
Не для тех, кто любит “достраивать 5 лет”
Не для хаотичного образа жизни
Не для тех, кто выбирает “подешевле, а там посмотрим”
Не для любителей псевдоклассики
Другие дома нашей коллекции
Технологичный дом для предпринимателя
Дом индустриального производства
Ваш S-класс по жизни
Ваш S-класс по жизни
Архитектура дома
Интернет и резервирование
Материал и технология
Версии дома
Комплектации
Гарантии
Политика конфиденциальности
Дизайн с умом и душой
© Umi дом, 2026
Чистый код архитектуры.
ДНК вашей жизни.
ДНК вашей жизни.
